业主:南通誉圣房地产开发有限公司

面积:90300平米

项目地点:江苏,南通


南通港闸区商业

办公综合体


南通Gate 99商业综合体位于江苏省南通市港闸区,定位为全新的体验式购物娱乐中心,将成为区域内地标性建筑群体。基地周边交通便利,景观资源优越,配套完整。HWCD受邀完成了整个项目从规划、建筑到景观的一体化设计工作。


总体布局

通过对自然元素,诸如阳光、水、风与人流活动等的的充分考虑与分析,设计师将25,000平方米的完整地块划分成了若干个小区块,创造出更宜人的建筑尺度,并为整个商业中心提供了良好的视线、采光及自然通风。


建筑单体

整个商业综合体共有6栋单体建筑组成,总建筑面积约10万平方米,包含办公、商业、酒店及健身等功能。品牌餐饮、运动会所、影视城、超市零售等休闲购物娱乐业态被集中在建筑低层区域。位于地块南部的则是高层办公塔楼。各栋建筑之间由连廊贯穿给游客的流动提供便利。建筑立面上主要采用铝板幕墙和陶土板,设计师通过丰富肌理变化的加入和高性价比材料的使用给游客带来独特的视觉效果。


景观设计

通过在地块中心构建密切有序的半开放空间,形成一个景观小气候区,为周边提供舒适宜人的环境,使在此观光和工作的人群都能从中受益。广场顶部的轻质顶盖为这个开放空间提供了庇护,各种不同类型的活动将在此展开。景观美化主题贯穿整片建筑群。建筑楼顶设有小广场,并布置了一些自然景观。广场绿地、屋顶花园共同构建了一个完整的生态体系。